您的位置︰包頭新聞網首頁(ye)?首頁(ye)cheng)/a>?文(wen)教(jiao)衛(wei)生

5分快3骗局

2月(yue)4日,長租公寓服務商青(qing)客公寓發布(bu)“抗(kang)擊(ji)疫情 共渡難關(guan)”的公告,公告顯示,為(wei)保(bao)障年後(hou)返崗居住需(xu)求,即日起(qi)至2020年2月(yue)29日,開放新簽免(mian)租福利,新簽用戶(hu)最多(duo)可享受30天抗(kang)災免(mian)租期。

活動規(gui)則顯示,即日起(qi)至2020年2月(yue)29日,1個月(yue)內無歷史合同(tong)新簽用戶(hu)按(an)照其付款(kuan)租期長短可以(yi)享受15天免(mian)租券(quan)以(yi)及(ji)30天免(mian)租期兩種zhong)you)惠。

具體來看(kan),簽約付6押二(er)也bu)上5天免(mian)租券(quan);在2月(yue)期間(jian)簽約入(ru)住,一(yi)個月(yue)與內無歷史合同(tong)的用戶(hu)簽約付12/13/19/26(月(yue))押二(er)(月(yue))且獨衛(wei)房源(yuan)也bu)上5天免(mian)租券(quan)。

在2月(yue)期間(jian)簽約入(ru)住,一(yi)個月(yue)內無歷史合同(tong)的用戶(hu)簽約非獨衛(wei)房源(yuan),選擇付12/13/19/26押二(er)簽約方式(shi),享30天免(mian)租券(quan)。

青(qing)客公寓相關(guan)工作人員表示,青(qing)客時刻(ke)關(guan)注疫情,為(wei)武漢醫護人員提供免(mian)費租住。此(ci)次針對新簽約用戶(hu)給出(chu)優(you)惠活動,後(hou)續也會根據疫情發展,針對老(lao)客戶(hu)等推出(chu)相關(guan)活動。

據悉,青(qing)客公寓的租客簽約時間(jian)通常為(wei)2個月(yue)以(yi)上。財經評(ping)論(lun)員嚴躍進認為(wei),“由于疫情影響,2月(yue)份(fen)人流量本來就相對較少,因此(ci)企業給出(chu)降(jiang)價(jia)或免(mian)租活動是正常策略(lue)。長租企業想給予租客一(yi)些優(you)惠可以(yi)理解,但結合疫情加上‘武漢加油’有些過度(du)捆綁(bang),給予簽約時間(jian)長的租客一(yi)定的優(you)惠本質上是為(wei)了吸引客戶(hu)。”

中(zhong)國飯店協(xie)會公寓委員會、專家組組長穆(mu)林(lin)指出(chu),目前整個住房租賃產業的發展有其艱巨性,在疫情持zhong)錐危  ?健 勻ru)、蛋(dan)殼、青(qing)客、安(an)歆(xin)等企業均結合疫情發展及(ji)企業情況作出(chu)相應(ying)的應(ying)對策略(lue),有效防範(fan)疫情。

穆(mu)林(lin)指出(chu),從國外(wai)實踐和全產業dao)嵌du)來看(kan),疫情爆發以(yi)來,酒店、餐飲(yin)、商業中(zhong)心等受疫情影響最大,相對yuan)裕 》孔飭薏檔撓跋煜嘍越閑。  櫚de)到(dao)控制後(hou),反彈也會最快。

目前長租企業的商業模(mo)式(shi)以(yi)“包租”形式(shi)為(wei)主,即企業需(xu)要交一(yi)部(bu)分租金(jin)給房東(dong),長租企業充當(dang)“二(er)房東(dong)”的角色,受疫情影響,部(bu)分長租企業de)媼lin)空置風險。疫情也會助推行業企業模(mo)式(shi)變革和完善。

穆(mu)林(lin)說道(dao),從企業經營角度(du)而言,管(guan)理越好(hao)的企業,受疫情影響越小,疫情的爆發是企業運營的試金(jin)石,疫情爆發前,管(guan)理到(dao)位的企業,空置率相對較低,因此(ci)疫情的發展短期並不會影響到(dao)企業的原本收入(ru)。但如(ru)果一(yi)些長租企業在春節前的空置率shi)細擼 氤麼航詵黨湯刺畈箍輾康幕埃 諞 橛跋煜攏 蛐xu)要承(cheng)擔一(yi)定的空置期帶來的收入(ru)壓力。

在穆(mu)林(lin)看(kan)來,短期內長租企業受疫情的影響並不大,但從中(zhong)期影響來看(kan),結合疫情發展影響,如(ru)果一(yi)些外(wai)籍(ji)租客回(hui)國或國內租客受疫情影響更換huai)?韉炔豢煽kang)因素從而解約,則需(xu)要長租企業提前做(zuo)好(hao)應(ying)對。此(ci)外(wai)從住房租賃的金(jin)融角度(du)來看(kan),長租公寓的回(hui)報(bao)率雖然低,但更加安(an)全和穩健。

“相對于酒店、交通等產業,疫情的爆發也使我們認識到(dao)我國缺(que)少對租房人群的監(jian)控體系,春運返程後(hou),在大城市(shi)中(zhong)有2/3流動人群租住出(chu)租房,對疫情的精準ji)jian)控將是一(yi)大盲點(dian),因此(ci)我國需(xu)建立完善租賃監(jian)管(guan)服務平jiao)tai),提高平jiao)tai)使用率,穆(mu)林(lin)建議道(dao)。

澎湃新聞記者 計思敏(min)

登錄黃河雲賬號

5分快3骗局 | 下一页